Erresuma Batuan nire bizilagunak pergola bat eraiki al dezake nire hesiaren ondoan?

Editatu: Viewmate beirazko baranda

-nUK, zure bizilagunaahalnormalean eraikitzen dupergolamugako hesiaren ondoanplangintza baimenik gabe, bainamugak eta arauak daudejarraitu behar dena.

Hona hemen baimendutakoaren eta arazoak noiz sor daitezkeen azaltzen duen azalpena:

Noiz eraiki daiteke pergola bat hirigintza baimenik gabe? (Baimendutako garapena)

AzpianBaimendutako Garapen EskubideakIngalaterran (eta antzeko arauak Eskozian, Galesen eta Ipar Irlandan):

1. Altuera mugak:

• Gehienezko altuera da2,5 metro 2 metroko distantzian badagomuga batena (zure hesiaren antzekoa).
• Pergola badamugatik 2 metro baino gehiagora, gehienez izan daiteke4 metroko altuerateilatu bikoitzarekin, edo3 metrobeste teilatu mota batzuekin.

2. Ez dago kota nagusiaren aurrerago:

• Pergolak ezin dira etxearen aurrealdeko hormaren aurrean egon, errepide bati begira (normalean aurrealdeko lorategiari begira).

cgukmb

3. Estaldura:

• Egitura osoak (estalkiak, pergolak, terrazak, etab.)ezin du %50 baino gehiago estalilurrareninguruanetxea.

4. Diseinua:

• Bat izan behar dualde irekiko egitura(pergola bat normalean izaten dena).
• Ez luke plataforma altxatua izan behar (adibidez, 30 cm-tik gorako plataformak jartzeko baimena behar izan daiteke).

Zer gertatzen da arauak hausten badituzte?

• Zure bizilagunak pergola bat eraikitzen badu2,5 metro baino gehiagoko altuera zure hesiaren ondoan, haiekplangintza baimena behar izan dezake.
• Baldin eta haieketxeari lotu., arau desberdinak aplika daitezke.
• Pergola bada.zure argian/pribatutasunean eragin handia du, gai izan zaitezkeobjektu(gehiago behean).

Hirugarrena, zer gertatzen da hesiaren ondoan eraikitzearekin?

• Zure bizilagunanormalean mugaraino eraiki daiteke, baldin eta:
  • Theegiturak inbaditzen duzure lurretan.
  • It kalteakzure hesia.
  • Baten parte da.horma-arteko(arau desberdinak1996ko Alboko Hormen Legea).

Begira, Zer egin dezakezu kezkak badituzu?

1. Hitz egin zure bizilagunarekin– Askotan, elkarrizketa adeitsu batek gauzak argitzen lagun dezake.
2. Kontsultatu tokiko udalaren hirigintza sailarekin– Hirigintza-baimena beharrezkoa zen baieztatu dezakete.
3. Salatu urraketa bat– Arauak hausten badira eta baimenik eman ez bada, udalari salatu diezaiokezuplangintzaren betearazpenataldea.

Gehiago jakin nahi duzu? Egin klik hemen nirekin harremanetan jartzeko:View Mate beirazko baranda osoa